1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
中央区
164.2万円/㎡
前年比+22.6%
パレ・ソレイユ日本橋三越前
東京都中央区日本橋本町一丁目
東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 43.34㎡の場合
相場
6,769万円
156.2万円/㎡
3,878
5,806
7,733
9,660
AI査定結果
推定相場価格
6,769万円
156.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,806万円〜7,733万円
134.0万円/㎡〜178.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ・ソレイユ日本橋三越前
7,200万円（166.1万円/㎡）/ 6階 / 43.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は128.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 7,200万円 | 166.1万円 | 6階 | 43.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,700万円 | 140.0万円 | 3階 | 19.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/08/04 | 4,280万円 | 98.8万円 | 6階 | 43.34㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/01 | 4,680万円 | 108.0万円 | 11階 | 43.34㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は151.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,980万円 | 175.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/20 | シャンブリーズ三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 6,180万円 | 151.9万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 5,790万円 | 136.0万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/12 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,480万円 | 165.6万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,280万円 | 136.7万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2022/01/04 | ピアース東京グレイスタワー 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 6,680万円 | 125.7万円 | 53.13㎡ | 1LDK+S | 12階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エクセルシオール日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 8,280万円 | 179.6万円 | 46.11㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/23 | アプレシティ日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 4,140万円 | 126.6万円 | 32.71㎡ | 1DK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/06 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 5,180万円 | 128.0万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、中央区では22.6%上昇しています。
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